ベルク目黒

  • 東京都目黒区下目黒三丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 12階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
13,980万円
212.5万円/㎡
相場
12,827万円
194.9万円/㎡
9,015
11,556
14,098
16,640
AI査定結果
推定相場価格
12,827万円
194.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,556万円〜14,098万円
175.6万円/㎡〜214.3万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ベルク目黒
13,980万円（212.5万円/㎡）/ 9階 / 65.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は184.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2213,980万円212.5万円9階 65.8㎡ 2LDK南
2025/11/0914,280万円217.0万円9階 65.8㎡ 2LDK南
2025/11/0519,980万円257.1万円8階 77.71㎡ 3LDK南
2025/08/2314,680万円223.1万円9階 65.8㎡ 2LDK南
2024/02/2915,500万円194.8万円9階 79.55㎡ 3LDK南
2024/02/1611,900万円147.2万円2階 80.86㎡ 3LDK南西
2024/01/1013,480万円162.8万円2階 82.78㎡ 3LDK西
2023/12/2613,850万円167.3万円2階 82.78㎡ 3LDK西
2023/11/2511,900万円147.2万円2階 80.86㎡ 3LDK+S南
2023/08/2412,980万円133.9万円3階 96.96㎡ 3LDK南東
2023/07/0813,480万円162.8万円3階 82.78㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は192.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ベルク目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅12分 13,980万円212.5万円65.8㎡2LDK9階 / 12階建 南1998年98戸SRC
2025/05/21フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 12,800万円164.9万円77.63㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年90戸SRC
2025/11/28パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 10,480万円186.5万円56.2㎡1LDK1階 / 13階建 南2000年62戸SRC
2025/09/15サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 13,980万円191.2万円73.12㎡2LDK+6階 / 13階建 南東1993年70戸SRC
2025/10/17目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 10,980万円175.8万円62.44㎡2LDK2階 / 9階建 南東1995年63戸SRC
2025/11/07イトーピア目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 11,499万円222.5万円51.68㎡2LDK1階 / 9階建 北西1995年62戸SRC
2025/10/17パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 11,499万円213.1万円53.97㎡2LDK3階 / 12階建 北東2000年53戸SRC
2025/09/01目黒区青葉台4丁目マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅3分 9,680万円179.4万円53.97㎡2LDK3階 / 12階建 北東2000年53戸鉄骨造
2025/11/22ソプラタワー
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 13,800万円207.4万円66.54㎡1LDK17階 / 20階建 西1999年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、目黒区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.5万円）は目黒区の平均と比較して21.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
目黒区
175.0万円/㎡
前年比+14.3%

マンション概要

マンション名ベルク目黒
所在地東京都目黒区下目黒三丁目
交通山手線目黒駅徒歩12分
築年月1998年
階数12階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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